園區建立完善的現代化城市服務體系，營造便捷舒適的工作、居住和生活環境，實現經濟社會與資源、環境的協調發展。充分考慮投資者對城市功能的需求，合理設置城市功能區，總體分為六大區域：行政商務區、科技教育區、文化區、度假區、商住區、工業及現代物流區。

　　2001年11月，經廣東省人民政府批準成為省級高新技術產業開發區。2002年5月，在國家科技部中國科技促進發展研究中心組織的一項全國典型高新區核心能力測評課題研究中，松山湖被評為“中國最具發展潛力高新技術產業開發區”。

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