中新社北京5月19日電 (記者 龐無忌 王恩博)中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉19日在北京表示，4月份，中國房地產市場基本穩定。

　　4月中國房地產市場交易基本穩定。付凌暉在當日國務院新聞辦公室舉行的發布會上說，隨著各項穩樓市政策陸續落地生效，今年前4個月，房地產銷售有所回穩，部分城市市場交易呈現積極變化。1至4月，新建商品房銷售面積下降2.8%，降幅比1至3月收窄0.2個百分點。從40個重點城市的情況來看，1至4月，新建商品住宅銷售面積和銷售額同比分別增長0.1%和2%。

　　當月，房價運行總體穩定。當日公布的數據顯示，4月份，70個大中城市中，一、二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，三線城市略有下降。4月份，70個大中城市中，各線城市的商品住宅銷售價格同比降幅繼續收窄。

　　房地產庫存和新開工有所改善。隨著房地產銷售回暖，房地產企業商品房庫存減少，開工建設出現改善。數據顯示，4月末，商品房待售面積比3月末繼續減少，連續兩個月減少。1至4月，全國房屋新開工面積同比降幅比1至3月收窄0.6個百分點。

　　付凌暉指出，總的來看，在各項促進房地產市場止跌回穩政策作用下，4月份房地產市場基本穩定。從未來看，居民對綠色、智能、安全的“好房子”需求不斷擴大，老舊小區改造升級、房地產建設提質增效前景廣闊。但也要看到，當前房地產市場總體仍在調整轉型過程中，剛性和改善性需求仍待進一步釋放，部分地區房地產去化壓力較大，促進房地產回穩仍需要繼續努力。(完)