中新社華盛頓12月5日電 (記者 沙晗汀)美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)當地時間5日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.69%，是自10月24日以來的最低值。

　　數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.69%，已連續兩周下降，一周前該數據為6.81%，一年前該數據為7.03%。

　　自美聯儲9月18日宣布降息以來，美國30年期固定抵押貸款平均利率在9月下旬曾降至兩年來最低值6.08%，之后則呈上升趨勢，最近兩周再次出現下降。

　　據美國抵押貸款銀行協會(Mortgage Bankers Association)數據顯示，住房貸款申請數量上周環比增長2.8%，該數據已經連續四周上漲。

　　美國全國房地產經紀商協會(National Association of Realtors)近日公布數據顯示，今年10月美國成屋銷售量按年率計算增至396萬套，同比增長2.9%，為2021年7月以來首次出現上漲。

　　分析人士認為，房貸利率的下降和庫存的增加帶動了成屋銷售，使潛在購房者相比之前有了更多選擇，但不斷上漲的房價仍將“勸退”部分潛在購房者。

　　今年9月以來，美聯儲已經連續兩次降息。經濟學家預計，美聯儲在12月例會可能繼續降息。盡管如此，專家認為，美國30年期固定抵押貸款利率明年仍將維持在6.5%左右。(完)